Uffici in affitto nel centro di Milano: cosa sapere prima di scegliere

Se stai cercando uno spazio ad uso ufficio nel centro di Milano, sei nel posto giusto. In questo articolo ti parleremo delle zone più richieste, dei valori di mercato e dei servizi offerti dalla nostra agenzia immobiliare specializzata in immobili commerciali. Ti aiuteremo a trovare l’ufficio perfetto per le tue esigenze, che sia di rappresentanza, confortevole e produttivo.
Il 2022 è stato l’anno della ripresa dopo la pandemia, e con essa è cresciuta in modo esponenziale la richiesta di uffici in affitto nel centro di Milano. Le aziende e i professionisti hanno preferito scegliere spazi di rappresentanza, situati in zone centrali e prestigiose, anche se di dimensioni più ridotte rispetto al passato. Questo ha permesso di svolgere le proprie attività in maniera più efficiente e soddisfacente, in un ambiente di qualità e di charme.
In questo senso, la domanda di uffici in locazione nel centro di Milano è in forte aumento, e richiede una guida pratica per orientarsi tra le diverse offerte e opportunità. Ecco perché abbiamo scritto questo articolo, per darti tutte le informazioni utili per affittare un ufficio nel centro di Milano.

Affittare un ufficio a Milano: ecco le zone più richieste

• Area Cordusio: la zona più ricercata. L’area Cordusio è la zona più ricercata per affittare un ufficio nel centro di Milano. Si tratta di una zona prestigiosa e strategica, che comprende il quadrilatero della moda, il duomo e la borsa ad eccezione di Via Montenapoleone con poca o quasi nessuna disponibilità in quanto, si sussegue un turn-over automatico dei grandi brand che difficilmente rinunciano ad una location così importante. Qui troverai uffici in location storiche ed esclusive, completamente rinnovate e dotate di tutti i comfort. I valori di mercato sono tra i più alti di Milano, con una media di 600 €/mq anno. Valori di poco più bassi, che si attestano tra i 500 ed i 550 € /Mq anno nella zona adiacente Cordusio-Duomo, con offerte in location storiche ed esclusive completamente rinnovate. Se vuoi affittare un ufficio in questa zona, devi essere veloce, perché le disponibilità sono limitate e molto richieste.
• Garibaldi, Moscova e Porta Nuova: la zona più innovativa. Porta Nuova è la zona più innovativa per affittare un ufficio nel centro di Milano. Si tratta di una zona moderna e dinamica, che ospita i nuovi grattacieli e i parchi urbani. Qui troverai uffici in building di design e tecnologia, indirizzati ad aziende innovative e start-up. I valori di mercato sono tra i più alti di Milano, con una media di 500 €/mq anno. Se vuoi affittare un ufficio in questa zona, devi essere pronto a entrare in un ambiente creativo e stimolante.
• Navigli: la zona più trendy. Navigli è la zona più trendy per affittare un ufficio nel centro di Milano. Si tratta di una zona storica e vivace, che si affaccia sui canali e offre una varietà di locali e attrazioni. Qui troverai uffici in spazi con concept moderni e fruibili, adatti ad aziende di moda e design. I valori di mercato sono tra i più bassi di Milano, con una media di 300 €/mq anno. Se vuoi affittare un ufficio in questa zona, devi essere pronto a goderti il fascino e lo stile di Milano.

Altre zone di interesse

Oltre alle zone che abbiamo appena descritto, ci sono altre zone di interesse per affittare un ufficio nel centro di Milano.

Repubblica, Centrale: una zona classica e professionale, vicina alla stazione ferroviaria e al centro direzionale. Qui troverai uffici adatti a studi legali, commerciali e consulenziali. I valori di mercato sono medi, con una media di 400 €/mq anno.
Palestro, Quadronno, Guastalla: una zona elegante e raffinata, vicina al tribunale e ai giardini pubblici. Qui troverai uffici in palazzi d’epoca e di prestigio, ideali per avvocati, notai e medici. I valori di mercato sono medi, con una media di 350 €/mq anno.
Arco della Pace, Arena, Pagano: una zona storica e culturale, vicina al parco Sempione e al castello Sforzesco. Qui troverai uffici in palazzi liberty e di charme, perfetti per architetti, artisti e comunicatori. I valori di mercato sono bassi, con una media di 300 €/mq anno.

Un ulteriore segnale è dato dalla crescente tendenza di spazi ad uso co-working, già pronti e completi dei servizi necessari, utilizzati nella maggioranza dei casi per meeting veloci e presentazioni, Milano in questo senso fa tendenza a livello Europeo strizzando l’occhio Oltreoceano.
Questo è un altro fattore che colloca la Città come location ideale per il business, già adocchiata da grandi gruppi Internazionali della Finanza, della Moda e della Tecnologia, avvantaggiate inoltre da regimi fiscali agevolati nei primi anni, ne consegue una costante crescita di domanda per ciò che riguarda gli spazi adibiti ad uso ufficio e retail.
Affittare un ufficio nel centro di Milano è una scelta strategica per il tuo business. Ti permette di avere una posizione di prestigio, di accedere a tutti i servizi e di entrare in contatto con il mercato immobiliare più dinamico e competitivo d’Italia.

La nostra agenzia immobiliare ti offre una vasta gamma di uffici in affitto nelle zone più richieste e convenienti di Milano. Contattaci subito per scoprire le nostre offerte e trovare l’ufficio perfetto per te.