Affitto Negozio Milano

Lombardia Milano Milano Farini Rif. MRS-177 Contratto: 6+6
+

Negozio con canna fumaria, ideale per ristorante

Prezzo
€ 5.500
Contratto
Affitto - 6+6
Tipologia
Negozio
Destinazione
Commerciale
Regione
Lombardia
Provincia
Milano
Comune
Milano
Località
Farini
Superficie
160 m²
Locali
3
Camere
3
Bagni
1
Disponibilità
Immediata
Condominio mensile
€ 200
Deposito
€ 33.000

Zona Isola, via Farini, proponiamo in locazione locale destinato a negozio commerciale, di circa 110 mq. al piano terra con una vetrina, l’immobile è dotato di canna fumaria, si affaccia con una vetrina su Via Carlo Farini, di fronte alla principale fermata dei mezzi pubblici della via, punto d’incrocio tra i mezzi che giungono dal centro storico della città e la rete di mezzi che serve la circonvallazione esterna.
Il locale è dotato di un’ottima luminosità naturale grazie alle ampie vetrate che si affacciano sul cortile interno del fabbricato degli anni ‘30, i lavori di restauro che sono stati fatti hanno migliorato questo punto di forza del locale.
Annessa a questa prima porzione di fabbricato, la proposta immobiliare si completa con un’area parcheggio ad uso esclusivo per nr. 3 posti auto di circa 70 mq. oltre ad un laboratorio di circa 50 mq. anch’esso dotato di canna fumaria e wc., l’accesso a questo laboratorio / cucina, oltre all’ingresso pedonale da via Farini, è garantito anche dal cortile carrabile del condominio di via Stelvio, per maggiore praticità nel carico e scarico delle eventuali merci.
In pianta non compare il piano cantina, di circa 20 mq. posto direttamente sotto al negozio commerciale, oggi accessibile con un botola interna al locale, ma è già stata ottenuta l’autorizzazione da parte del condominio, per accederci anche dal piano interrato, tramite le scale condominiali, opera ancora da ultimare ed a carico della proprietà immobiliare.
Inoltre sempre a carico della proprietà immobiliare resta la realizzazione di un bagno nell’area negozio commerciale, che volutamente non è stata ancora realizzata al fine di meglio comprendere le esigenze di lay-out del futuro conduttore del locale e pertanto posizionare l’area wc di conseguenza.

Canone annuo € 66.000,00 + iva spese condominiali € 2.400,00 annue
richiesta garanzia deposito fidejussione di 6 mesi
Libero subito

Descrizione Giardino: cortile con tre posti auto

Classe Energetica:

EP gl nren kWh/m3 annui

EP gl ren kWh/m3 annui

Epi

Epe

Emis. Q. Zero

Caratteristiche

  • Riscaldamento: Autonomo
  • Parcheggio: Posto Auto Condominiale
  • Giardino m2: 70 Privato
  • Piano: PianoTerra - piani edificio 5
  • Anno di Costruzione: 1930
  • Altezza: 4,5

Planimetrie

Negozio con canna fumaria, ideale per ristorante - 1

Mappa

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