• Affitto
    Rif. MRS-177

    Affitto Negozio Milano

    Negozio con canna fumaria, ideale per ristorante

    Lombardia Milano Milano Farini
    • 3locali
    • 3camere
    • 1bagni
    • 160
  • Prezzo

    € 5.000

Panoramica

Commerciale
Destinazione
Negozio
Tipologia
Tipo Contratto
160 m²
Superficie
Si
Bagno per Disabili
Disponibilità
Immediata
€ 200
Condominio mensile
€ 33.000
Deposito

Descrizione

Zona Isola, via Farini, proponiamo in locazione locale destinato a negozio commerciale, di circa 110 mq. al piano terra con una vetrina, l’immobile è dotato di canna fumaria, si affaccia con una vetrina su Via Carlo Farini, di fronte alla principale fermata dei mezzi pubblici della via, punto d’incrocio tra i mezzi che giungono dal centro storico della città e la rete di mezzi che serve la circonvallazione esterna.
Il locale è dotato di un’ottima luminosità naturale grazie alle ampie vetrate che si affacciano sul cortile interno del fabbricato degli anni ‘30, i lavori di restauro che sono stati fatti hanno migliorato questo punto di forza del locale.
Annessa a questa prima porzione di fabbricato, la proposta immobiliare si completa con un’area parcheggio ad uso esclusivo per nr. 3 posti auto di circa 70 mq. oltre ad un laboratorio di circa 50 mq. anch’esso dotato di canna fumaria e wc., l’accesso a questo laboratorio / cucina, oltre all’ingresso pedonale da via Farini, è garantito anche dal cortile carrabile del condominio di via Stelvio, per maggiore praticità nel carico e scarico delle eventuali merci.
In pianta non compare il piano cantina, di circa 20 mq. posto direttamente sotto al negozio commerciale, oggi accessibile con un botola interna al locale, ma è già stata ottenuta l’autorizzazione da parte del condominio, per accederci anche dal piano interrato, tramite le scale condominiali, opera ancora da ultimare ed a carico della proprietà immobiliare.
Inoltre sempre a carico della proprietà immobiliare resta la realizzazione di un bagno nell’area negozio commerciale, che volutamente non è stata ancora realizzata al fine di meglio comprendere le esigenze di lay-out del futuro conduttore del locale e pertanto posizionare l’area wc di conseguenza.

Canone annuo € 60.000,00 + iva spese condominiali € 2.400,00 annue
richiesta garanzia deposito fidejussione di 6 mesi
Libero subito
Fee d'agenzia: 15% +IVA del canone su annuo

Descrizione Giardino

cortile con tre posti auto

Allegati

Caratteristiche

Condizioni Abitabile
Parcheggio Posto Auto Condominiale
Posti Auto Esterni 3
Passo Carrabile Si
Piano Piano Terra - piani edificio 5
Anno di Costruzione 1930
Altezza 4,5 mt.
Vetrine su Strada 1
Aspirazione Fumi Si
Canna Fumaria Si
Ventilazione Meccanica Si
Posizione ad Angolo No
Doppio Ingresso Si
Pavimento Flottante No
Rete Cablata No
Porta blindata
Canna Fumaria

Planimetrie

Negozio con canna fumaria, ideale per ristorante - 1

Mappa

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