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Uffici & Negozi Srl
Uffici & Negozi Srl
via Meravigli 16
Milano - (MI)
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Tel. +39 0280887839  (Cell. +393516163425)
Email: info@ufficienegozi.com
Affitto - Negozio con canna fumaria, ideale per ristorante - Cod. MRS-177
160 m²    |    € 5.500
Milano (Milano)   Località: Farini - Disponibilità Immediata

€ 200,00 € 33.000,00
Negozio G - EP gl nren - EP gl ren kWh/m3 annui - Epi - Epe - Emis. Q. Zero
Commerciale Affitto 160m²
----- Autonomo Posto Auto Condominiale
 
3 3 1
4,5 70
 

Zona Isola, via Farini, proponiamo in locazione locale destinato a negozio commerciale, di circa 110 mq. al piano terra con una vetrina, l’immobile è dotato di canna fumaria, si affaccia con una vetrina su Via Carlo Farini, di fronte alla principale fermata dei mezzi pubblici della via, punto d’incrocio tra i mezzi che giungono dal centro storico della città e la rete di mezzi che serve la circonvallazione esterna.
Il locale è dotato di un’ottima luminosità naturale grazie alle ampie vetrate che si affacciano sul cortile interno del fabbricato degli anni ‘30, i lavori di restauro che sono stati fatti hanno migliorato questo punto di forza del locale.
Annessa a questa prima porzione di fabbricato, la proposta immobiliare si completa con un’area parcheggio ad uso esclusivo per nr. 3 posti auto di circa 70 mq. oltre ad un laboratorio di circa 50 mq. anch’esso dotato di canna fumaria e wc., l’accesso a questo laboratorio / cucina, oltre all’ingresso pedonale da via Farini, è garantito anche dal cortile carrabile del condominio di via Stelvio, per maggiore praticità nel carico e scarico delle eventuali merci.
In pianta non compare il piano cantina, di circa 20 mq. posto direttamente sotto al negozio commerciale, oggi accessibile con un botola interna al locale, ma è già stata ottenuta l’autorizzazione da parte del condominio, per accederci anche dal piano interrato, tramite le scale condominiali, opera ancora da ultimare ed a carico della proprietà immobiliare.
Inoltre sempre a carico della proprietà immobiliare resta la realizzazione di un bagno nell’area negozio commerciale, che volutamente non è stata ancora realizzata al fine di meglio comprendere le esigenze di lay-out del futuro conduttore del locale e pertanto posizionare l’area wc di conseguenza.

Canone annuo € 66.000,00 + iva spese condominiali € 2.400,00 annue
richiesta garanzia deposito fidejussione di 6 mesi
Libero subito

Milano (MI)
Provincia: Milano
Comune: Milano
Località: Farini
CAP: 20121