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Uffici & Negozi Srl
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via Meravigli 16
Milano - (MI)
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Email: info@ufficienegozi.com
Vendita - UFFICIO IN VENDITA RISTRUTTURATO AMENDOLA CITYLIFE - Cod. NVZ-203
180 m²    |    € 600.000
Milano (Milano)   Località: Fiera, Sempione, City Life, Portello

€ 166,00 comprensive di Riscaldamento
Ufficio G - EP gl nren - EP gl ren kWh/m3 annui - Epi - Epe - Emis. Q. Zero
Commerciale Vendita 180m²
Ristrutturato Centralizzato -----
 
3 0 1
 
Porta blindata, Cablato
 

A pochi minuti a piedi da City Life, in tranquilla via residenziale a senso unico, proponiamo in vendita ufficio/appartamento assimilabile ad ampio quadrilocale, in classe A10, di 180 mq circa, sito al piano terra, con triplo affaccio su tranquilli cortili interni, in condominio dei primi del ‘900 con portineria.
Lo spazio, attualmente ad uso ufficio e completamente ristrutturato, è organizzato su tre livelli, differenziati tra loro da pochi gradini. Le ampie finestre e portefinestre garantiscono un’ottima aerazione e una buona illuminazione degli ambienti che affacciano su un caratteristico, ordinato e riservato contesto milanese.
Le sette ampie finestre e gli ingressi sono disposti in modo tale da poter permettere un eventuale frazionamento della proprietà per la realizzazione di almeno due unità immobiliari residenziali, infatti è presente un secondo punto dove è possibile realizzare un nuovo bagno.
Il parquet è posato in tutta l'ufficio tranne che nel bagno, l’impianto elettrico e il bagno sono ristrutturati, le pareti sono rasate e sono presenti controsoffitti - con faretti - e contropareti a garanzia di una adeguata coibentazione termica e acustica, le finestre - ben manutenute - sono originarie o sostituite con stile, la porta blindata è ripristinabile.
Riscaldamento condominiale. Raffrescamento non presente. Servizio di portineria per mezza giornata.
E’ annesso all’appartamento un generoso vano cantina.
Collegamenti: a 9 minuti a piedi dalle fermate della MM Amendola Fiera e Tre Torri e a 7 min. dalle fermate Lotto e Portello. Fermate BUS nelle immediate vicinanze: 48, 49, 68, 78.
L’immobile è ubicato in uno storico quartiere residenziale di livello medio/alto ed in prossimità del nuovo e attraente quartiere City Life, che ha visto un forte sviluppo immobiliare negli ultimi anni, offrendo oggi una serie di nuovi servizi come la presenza, oltre alla storica linea Rossa, anche della linea Lilla della MM, il nuovo centro commerciale con negozi, supermercato, cinema, ristoranti, lounge bars, ecc. a disposizione dei cittadini del quartiere e della città. Questa presenza ha dato slancio anche a tutte le attività nei dintorni e ai quartieri limitrofi in termini di attrattività. Poco distante si trova il Portello, altro nuovo centro commerciale che, oltre a negozi, bar, supermercato, fiorista, ecc. offre la presenza della MM e di un noto centro medico convenzionato.

Il riscaldamento è centralizzato, le spese condominiali ammontano a 2.000 € annuali.
Possibilità di frazionare l’ immobile in due unità da 90 metri cadauna.

Libero subito


Milano (MI)
Provincia: Milano
Comune: Milano
Località: Fiera, Sempione, City Life, Portello
CAP: 20121