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Uffici & Negozi Srl
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via Meravigli 16
Milano - (MI)
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Email: info@ufficienegozi.com
Vendita - LOCALE COMMERCIALE INDIPENDENTE ZONA VIA WASHINGTON - Cod. QTIL-171
650 m²    |    € 250.000
Milano (Milano)   Località: Tortona, Solari

No Spese Condominiali
Attività commerciale C 453.20 kWh/mq anno kWh/m3 annui
Commerciale Vendita 650m²
Ottime Condizioni Autonomo Garage e Posto Auto
 
6 1 5
50
 
Porta blindata, Cablato, Videosorveglianza
 

In una traversa posta tra Via Washington e Via Vincenzo Foppa, precisamente in Via Dei Sormani, un’ ubicazione strategica, vista l’ imminente apertura della nuova M4, fermata Foppa/Washington, proponiamo in locazione, locale commerciale indipendente, posto su 3 livelli con ampio box auto triplo e libero subito.
La struttura si sviluppa a partire dal piano interrato che, ad oggi è dedicato alla zona spogliatoi riservati al personale e quattro servizi
Il piano terra, circondato completamente da uno spazio verde pubblico, attualmente è suddiviso nella zona cucina, la sala principale che ospita oltre 100 posti a sedere, un’ area fumatori ed un’ area magazzino che si può tranquillamente convertire in ulteriori 60 posti a sedere, in modo da poter incrementare il numero di ospiti.
Anche su questo piano sono presenti quattro servizi, tutti a norma di legge, compresi i servizi per i disabili.
Un piano ammezzato ospita una saletta che, può essere adibita a sala privèe con una portata di circa 20 posti a sedere e, precede l’ ultimo piano che, attualmente è utilizzato come terrazzo, un bellissimo spazio attrezzato con zona bar in muratura, due stufe a Pellet ed una struttura a comando elettrico che funge da copertura totale di questo spazio di 150 metri per avere la possibilità di creare altri, ulteriori 90 posti a sedere.
Tutti i piani sono collegati sia da scale che da ascensore interno.
Un ampio box auto triplo, posto al piano interrato, completa la proprietà.
Lo spazio viene ceduto completo di tutti gli arredi presenti, compreso la cucina, aria condizionata, 2 celle frigorifere e gli accessori inclusi.
Viene ceduto il contratto di locazione appena rinnovato , con scadenza a Marzo 2026 e così ripartito : € 36.000 (più IVA) fino a Marzo 2024, alla scadenza di questo, il canone sarà aggiornato ad € 78.000 (più Iva) fino alla scadenza del contratto in essere.
Un’ occasione imperdibile per spazi e location. Libero subito!!
La richiesta di Key Money per questo locale è di € 250.000

Milano (MI)
Provincia: Milano
Comune: Milano
Località: Tortona, Solari
CAP: 20121